Go/no-go quick-scan
Raamovereenkomst Duurzaamheid en EML-maatregelen
In het kort
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) zoekt aannemers voor het voorbereiden en uitvoeren van energiebesparende maatregelen (EML) bij gebouwen van Defensie. De opdracht is verdeeld over 12 geografische percelen in heel Nederland. De raamovereenkomst heeft een looptijd van 36 maanden met een optie om deze met 12 maanden te verlengen.
Belangrijke data
- Aanmelden inlichtingenbijeenkomst: uiterlijk 1 september 2026.
- Inlichtingenbijeenkomst (fysiek): 7 september 2026 om 13:00 uur.
- Uiterste datum vragen stellen: 10 september 2026.
- Inschrijven via TenderNed: uiterlijk 13 oktober 2026 om 09:00 uur.
- Mededeling gunningsbeslissing: 26 november 2026.
- Start opdracht: 17 december 2026 (ondertekenen contract).
Wie mag meedoen (geschiktheid en uitsluiting)
Inschrijvers moeten voldoen aan de volgende harde eisen:
- Documenten: Een volledig ingevuld UEA (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) en een 'Eigen Verklaring Sancties Rusland'.
- Certificaten: Een geldig ISO 9001 certificaat en een VCA** certificaat (of gelijkwaardig).
- Veiligheidsladder: Minimaal trede 3 van de Veiligheidsladder (SCL) binnen 90 dagen na gunning.
- Referentie 1: Eén project in de utiliteitsbouw van minstens € 10.000.000,- waarbij je de coördinatie deed over bouwkundige, werktuigbouwkundige en elektrotechnische disciplines.
- Referentie 2: Eén project in een operationele omgeving (zoals een kantoor of zorginstelling) van minstens € 1.000.000,- waarbij hinder voor gebruikers is beheerst.
- Referentie 3: Eén project met EML-maatregelen van minstens € 100.000,-.
- Referentie 4: Eén project voor gebouwopnames van minstens 3.000 m² BVO.
- Verzekering: Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering met een dekking van minstens € 3.000.000,- per gebeurtenis.
Waar win je punten mee (gunningscriteria)
De gunning gebeurt op basis van de "economisch meest voordelige inschrijving". Dit wordt bepaald door de "beste prijs-kwaliteitverhouding".
- Prijscriterium: De inschrijvingssom (gebaseerd op het prijzenboek).
- Kwaliteitscriterium: Het "Plan van Aanpak" (maximaal 5 pagina's).
De weging van de kwaliteitsscore werkt met de volgende tabel:
| Score | Waardering meerwaarde | Te behalen kwaliteitswaarde uitgedrukt in % |
|---|---|---|
| 4 | Uitmuntend (Maximale meerwaarde) | 100 % |
| 3 | Goed (Aanzienlijke meerwaarde) | 75 % |
| 2 | Ruim voldoende (Meerwaarde) | 50 % |
| 1 | Voldoende (Enige meerwaarde) | 25 % |
| 0 | Neutraal (Voldoet, maar geen meerwaarde) | 0 % |
De maximale kwaliteitswaarde die je kunt verdienen is € 6.500.000,-. Dit bedrag wordt afgetrokken van je inschrijfprijs voor de beoordeling.
Risico's en aandachtspunten
- Geen volumegarantie: Het RVB is niet verplicht om opdrachten te geven. De genoemde bedragen zijn schattingen.
- Boetes: Er geldt een boete van € 50.000,- per gebeurtenis bij schending van de geheimhouding.
- Vaste prijzen: De uurtarieven staan vast tot en met 31 december 2027. Pas daarna vindt indexering plaats.
- Beveiliging: Je werkt op Defensieterreinen (TBB niveau 4). Personeel moet gescreend worden en een VOG kunnen tonen.
- Grote concurrentie: Je mag op alle percelen inschrijven, maar je kunt er maximaal 3 winnen.
- Asbest en Chroom-6: Je bent verantwoordelijk voor het melden van verdachte materialen tijdens de opname.
Advies
Inschrijven onder voorwaarden. Deze aanbesteding biedt grote kansen door de enorme omvang en lange looptijd. Let echter goed op de referentie-eis van € 10 miljoen; dit is een hoge drempel voor veel mkb-bedrijven. Als je deze referentie hebt, is het essentieel om een sterk Plan van Aanpak te schrijven, omdat de kwaliteitswaarde (€ 6,5 mln) een zeer groot verschil maakt in de eindbeoordeling.
Gebaseerd op: Aanbestedingsleidraad, Nota van Inlichtingen, Verslag marktconsultatie, Overzicht percelen, Concept Nadere Overeenkomst.
Deze quick-scan is automatisch opgesteld op basis van de openbare aanbestedingsstukken en is geen juridisch advies. De officiële stukken zijn leidend. Liever elke passende opdracht meteen gescand? Bekijk Pro.